ScotiaConnect : Prêts hypothécaires commerciaux

Hypothèques assurées SCHL

L'assurance de la Société canadienne d'hypothèques et de logement permet des taux d'intérêt plus bas et des ratios d'avance jusqu'à 85 % de la valeur estimée. Les périodes d'amortissement s'étendent jusqu'à 50 ans pour les nouvelles constructions et 40 ans pour les propriétés existantes.

Hypothèques conventionnelles

Pour les propriétés qui ne se qualifient pas pour l'assurance SCHL — immeubles commerciaux occupés par le propriétaire, centres commerciaux, entrepôts industriels — des ratios d'avance jusqu'à 75 % de la valeur estimée sont disponibles avec plus de flexibilité en matière de remboursement anticipé.

Financement de construction

Les prêts de construction sont structurés comme des facilités renouvelables qui avancent des fonds proportionnellement aux travaux achevés, vérifiés par un consultant en coûts indépendant nommé par la Banque Scotia.

Prêts-relais

Les prêts-relais fournissent du capital à court terme pour combler l'écart entre l'acquisition d'une propriété et l'obtention du financement permanent, avec des termes typiques de 6 à 18 mois.