Scotia Connect : Financement de développement immobilier

Prêts de construction

Les prêts de construction de Scotia Connect fonctionnent sur un modèle d'avances progressives. Les fonds sont libérés à mesure que les jalons de construction sont atteints, vérifiés par un consultant en coûts indépendant. Les intérêts ne courent que sur le solde tiré.

Acquisition de terrain

Les prêts d'acquisition de terrain offrent des ratios d'avance jusqu'à 65 % de la valeur estimée, structurés avec intérêts seulement et un terme court de 12 à 36 mois.

Programmes de prévente condominiale

La Banque Scotia exige généralement que 60-70 % du revenu total du projet soit garanti par des contrats d'achat exécutoires avant la libération du financement de construction. Le module de suivi des préventes de ScotiaConnect permet aux promoteurs de téléverser les contrats directement dans la plateforme.

Hypothèques de retrait SCHL

Pour les projets locatifs construits à dessein, Scotia Connect coordonne les hypothèques de retrait assurées SCHL qui remplacent le prêt de construction à l'achèvement du projet, offrant des taux significativement inférieurs et des amortissements plus longs.